智能开关在精装住宅市场配套率 同比增长近七成
http://www.31chair.com 2020-11-23 09:41:54 新快报

本文来源:新快报

作为智能家居的入门产品——智能开关,多数人知道,少数人了解。冬天被封印在被窝里,不想爬出去,也不想起床关灯……有了智能开关,躺在床上,拿出手机,轻轻点下图标,灯就灭了。智能开关虽然不是新物种,但在今年房地产精装修B端住宅市场,则得到了迅猛的发展。据奥维云网(AVC)地产大数据监测显示:2020年1-9月精装住宅市场配套了23.9万套的智能开关产品,与去年同期相比,同比增长了67.7%。

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  ■新快报记者 何璐诗

  1-9月精装房智能开关配套率同比增长67.7%

  专门从被窝里爬出来去控制开关,匆忙出门忘记关灯也没关系,手机可以远程遥控关闭。控制灯光这一环节,往往使用非常频繁,同时也是智能家居的低门槛入门产品。云图数字创始人兼CEO童辉表示,智能家居的第一个阶段是开关,线路开关解决在智能家居中最重要的一个板块是智能照明。“其实智能照明用的最多的还是开和关的一个远程控制,然后才有调光的需求,就是所谓的氛围照明的需求。”

  据《2019中国智能家居发展白皮书——从智能单品到全宅智能》调查显示,有46.4%的受访用户表示愿意在未来安装全宅智能系统,且智能面板控制是受访用户最愿意使用的智能化控制方式。有业内人士表示,智能开关对智能家居产业链有关键的影响,在整个全宅智能家居体系中,智能开关作为“入口”显得尤为重要,一方面需要接入不同智能家居单品,起到连通功能;另一方面则是与用户形成交互的界面,直接决定用户的使用体验。

  据奥维云网(AVC)地产大数据监测显示:2020年1-9月精装住宅市场配套了23.9万套的智能开关产品,与去年同期相比,同比增长了67.7%。配套率提升明显,从去年同期配套率仅为5.9%涨至12.6%,市场得到了较好的培育,预计未来市场空间更是巨大。

  随着智能开关在精装房的渗透速度越来越快,品质问题更受到关注。在童辉看来,“地产市场最在乎的是,你有没有一个好的稳定的产品,你能不能有交付,你能不能后面让我没有后顾之忧。”有业内人士表示,智能开关技术好坏主要体现在能否真正实现智慧联动,例如解放双手,用简单的语音指令,控制房内照明;拿起手机就能随时随地掌控点灯的开关。其次,就是产品的寿命和返修率。智能开关产品在一个月甚至一年内,普遍返修机会不高,但一两年后产品出现故障的几率会明显增大。

  智能开关在广州精装房市场销量增长明显

  “家”正在成为科技要接管的下一个重镇,从精装房的智能配置可以看出一二。据奥维云网(AVC)地产大数据监测显示,2020年1-9月,从城市的同比增幅来看,TOP10城市中的广州精装房智能开关配套量有1645.9%的增幅,是增幅至为显著的城市。主要由于历年的精装房智能开关配套量的基数低,今年更是主打智能产品配套,智能开关市场得到了高增。昆明、南京、无锡、徐州的精装智能开关市场也是同理,增速很是迅猛。

  市场份额方面,精装智能开关在华东区一枝独秀,市场份额超过35%,配套规模同比增长1.1倍。从区域增长幅度来看,西南区域领衔高增长,同比增长1.7倍。成都、昆明、重庆的配套规模均位列前TOP10。成都更是位居智能开关配套规模TOP1,与去年同期相比增长了60%。昆明的智能开关配套规模同比增长了647%,重庆也是翻倍高增。

  内外资品牌份额竞争激烈

  随着科技技术的进步,以及市场需求多元化发展,智能开关产品品牌也不断增加。根据奥维云网地产大数据显示, 2020年1月-9月新进入精装工程的品牌商为27家。而从精装工程总体来看,进口智能开关产品具有一定的产品溢价优势、技术优势,不少消费者更倾向于选择高端进口品牌,包括TCL-罗格朗、西蒙、松下、施耐德、西门子等品牌;当然,国内市场也涌现了一批具有一定竞争能力的品牌,例如良信电器、美的、UIOT超级智慧家、华为等品牌。根据奥维云网地产大数据显示,2020年1-9月的智能开关产品,外资品牌份额达59.6%,较去年同期的市场份额提升了2.8%,外资品牌市场份额同比增长了79.3%。

  从房地产开发商的角度来看,非50强的开发商(51-100强、非100强)更青睐外资品牌,其品牌份额均超过75% 。内资品牌在腰部企业31-50强开发商,得到了更多的市场关注,其品牌份额超过70%。有业内人士表示,无论是国内外品牌,普遍对智能开关的发展持积极乐观态度,随着全宅智能家居时代来临,稳定便捷的“互通互联”是品牌制胜关键。  

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